Cổ phiếu Giầy Thượng Đình tăng sốc: 12 phiên trần liên tiếp, tăng gấp 5 lần trước giờ thoái vốn

Cổ phiếu GTD của CTCP Giầy Thượng Đình đang trở thành hiện tượng trên sàn UPCoM khi tăng trần liên tục 12 phiên, qua đó tăng gấp 5 lần chỉ trong chưa đầy nửa tháng. Động lực lớn nhất đến từ kế hoạch đấu giá trọn lô hơn 69% vốn Nhà nước tại doanh nghiệp này.

Cổ phiếu tăng trần 12 phiên liên tiếp, vốn hóa vượt 550 tỷ đồng

CTCP Giầy Thượng Đình (UPCoM: GTD) vừa phát đi văn bản giải trình gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và HNX, khẳng định hoạt động kinh doanh diễn ra bình thường và không có biến động nội tại đáng kể. Việc cổ phiếu tăng giá nhanh được cho là diễn biến khách quan theo cung – cầu thị trường.

Thực tế, từ 19/11 đến 4/12, GTD ghi nhận chuỗi 12 phiên tăng trần liên tiếp, đưa thị giá từ 11.800 đồng lên 59.400 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 400% chỉ trong chưa đầy nửa tháng. Mức giá này thậm chí vượt đỉnh hơn 44.000 đồng trong năm 2016 – thời điểm doanh nghiệp mới lên UPCoM.

Dù vậy, thanh khoản vẫn khá thấp, thể hiện lượng cổ phiếu trôi nổi ngoài thị trường không nhiều.

Với thị giá hiện tại, Giầy Thượng Đình đạt định giá hơn 550 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ khi lên sàn.

“Cú huých” từ kế hoạch đấu giá hơn 69% vốn Nhà nước

Đà tăng mạnh xuất hiện ngay sau khi HNX thông báo tổ chức đấu giá trọn lô hơn 6,3 triệu cổ phần GTD do UBND TP Hà Nội sở hữu (tương đương gần 69% vốn điều lệ).
✔ Giá khởi điểm: 20.500 đồng/cổ phần
✔ Giá trị tối thiểu thu về: khoảng 131 tỷ đồng
✔ Thời gian đấu giá: sáng 16/12
✔ Đối tượng tham gia: tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước

Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ nắm quyền chi phối thương hiệu giày từng là biểu tượng của miền Bắc.

Giầy Thượng Đình: Từ huy hoàng quá khứ đến những năm kinh doanh u ám

Giầy Thượng Đình tiền thân là Xí nghiệp X30 (1957), từng rất quen thuộc với nhiều thế hệ người Việt.

Năm 2015, doanh nghiệp IPO thành công với tỷ lệ đăng ký mua gấp hơn 10 lần.
Năm 2016, 9,3 triệu cổ phiếu GTD được đưa lên UPCoM, vốn hóa khi đó hơn 400 tỷ đồng.

Nhưng sau thời kỳ đỉnh cao, doanh nghiệp tụt hậu vì công nghệ lạc hậu, thiết kế thiếu đổi mới, trong khi thị trường bị chiếm lĩnh bởi Biti’s, Nike, adidas…

Doanh thu – Lợi nhuận đi xuống

• Doanh thu giảm từ ~200 tỷ đồng (2016) xuống 80 tỷ đồng (2023)
• Giai đoạn 2017–2023 chỉ lãi duy nhất 117 triệu đồng năm 2022
• Các năm khác đều lỗ 13–17 tỷ đồng
• 2024: doanh thu còn 78,8 tỷ đồng, lỗ 13 tỷ đồng
• Lỗ lũy kế cuối 2024 vượt 67 tỷ đồng

👉 DN rơi vào tình trạng khó khăn tài chính kéo dài, hiệu quả kinh doanh rất thấp.

Điểm sáng lớn nhất: Quỹ “đất vàng” giữa lòng Hà Nội

Dù hoạt động kinh doanh sa sút, tài sản bất động sản lại chính là yếu tố khiến GTD trở thành miếng mồi hấp dẫn.

🔹 277 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân – Hà Nội

• Diện tích 3,6 ha, vị trí mặt tiền trục lớn
• Cách ga Vành đai 3 tuyến Cát Linh – Hà Đông ~100m
• Được quy hoạch chuyển đổi thành khu nhà ở – dịch vụ – văn phòng – trường học
• Tổng vốn dự án dự kiến 1.600 tỷ đồng, hoàn thành vào 2030

🔹 2 khu đất gần 36.000 m² tại KCN Đồng Văn – Hà Nam, thời hạn thuê đến 2054

Ngoài ra còn một số khu đất thuê tại Tôn Đức Thắng và Hạ Đình (Hà Nội).

📌 Khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá trị chuyển đổi đất công nghiệp thành đất thương mại được đánh giá cực kỳ lớn và chính là động lực khiến nhà đầu tư kỳ vọng vào sự lột xác của GTD.

Kết luận: Vì sao cổ phiếu GTD “nổi sóng”?

➡ Đà tăng chủ yếu đến từ kỳ vọng tài sản và quá trình tái cấu trúc, không phải từ hiệu quả kinh doanh hiện tại.